<p><span style="font-weight: bold;">GREEN VALLEY PROPIEDADES VENDE</span> casa a estrenar (actualmente en construcción) en el Barrio Privado Alba de Tanqay, el mismo tiene ingreso doble, un por Videla Castillo y otro por calle Scaramella, localidad de Maipu.</p><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad destaca por un diseño contemporáneo de planta baja que prioriza la funcionalidad y la integración de espacios, con una superficie cubierta total de 144.60 m².&nbsp;</span></div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y Espacios Interiores</span></div><div><br></div><div>• Área Social: Cuenta con un amplio ambiente integrado de estar-comedor con grandes ventanales que aseguran luminosidad natural. La cocina está zonificada pero conectada visualmente, facilitando la dinámica diaria.&nbsp; </div><div>• Sector Privado (3 Dormitorios): </div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Un dormitorio principal en suite que incluye un vestidor privado y baño exclusivo.&nbsp;</span></div><div>• Dos dormitorios adicionales secundarios, ambos con placares.&nbsp; </div><div>• Servicios: La casa dispone de un baño principal completo para los dormitorios secundarios y visitas, además de un lavadero independiente con salida al sector de tender.&nbsp;</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Exteriores y Funcionalidad</span></div><div><br></div><div>• Cochera: Espacio frontal con pergola con capacidad para dos vehículos en paralelo.&nbsp; </div><div>• Galería y Recreación: Hacia el contra-frente se proyecta una galería pergolada (con parrilla/churrasquera) que conecta directamente con el patio.&nbsp; </div><div>• Retiros y Terreno: La construcción respeta un retiro frontal de 3.00 metros (jardín) y un retiro posterior de 3.00 metros, optimizando la ventilación cruzada y el uso del lote.&nbsp;</div><div><br></div><div> </div><div>Solicite memoria descriptiva y planos.</div><div><br></div><div>Nota: El terreno se encuentra escriturado y los planos aprobados para seguridad de la transacción inmobiliaria.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Fecha de entrega de posesión:</span> febrero 2027.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Modo de Pago:&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Adelanto de 50% y cuotas contra avance de obra hasta la entrega de posesión, estimada para febrero 2027. El desarrollador tiene a su cargo la confección de los 4 planos correspondientes al final de obra.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Barrio:</span></div><div><br></div><div><div>El barrio cuenta con accesos privilegiados y una excelente estructura urbanistica, a solo 15 minutos de la ciudad de Mendoza. Cercano a grandes emprendimientos comerciales.</div><div><br></div><div>Tiene un total de 200 lotes de 500 mts aproximadamente</div><div><br></div><div>Control de acceso y seguridad privada 24 hs</div><div><br></div><div>Cierre Perimetral</div><div><br></div><div>Todos los servicios subterráneos (agua, gas, electricidad y cloacas).</div><div><br></div><div>Calles asfaltadas</div><div><br></div><div>SUM - Club House</div><div><br></div><div>Centro Comercial</div><div><br></div><div>Predio para recreación</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div>Esperamos tu consulta!</div><div><br></div><div>Matricula CCPIM 1968.</div><div><br></div> <br> <p></p>