DESCRIPCIÓN
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<p>*** Está confirmada la aptitud de crédito por parte del Banco Francés que ya chequeo la documentación. ***</p>
<p><b>GREEN VALLEY PROPIEDADES VENDE</b> CASA en Barrio Arizu: Amplitud y Potencial Comercial.</p>
<p>Resumen de Superficies</p>
<p> * Terreno: 424 m² (Dimensiones únicas en la zona, equivalente a terreno doble).</p>
<p> * Superficie Cubierta: 341 m².</p>
<p> * Ubicación: Estratégica, calle con zonificación mixta (residencial/comercial) y salida inmediata a Costanera.</p>
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<p><b>Valorización y Entorno</b></p>
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<p>Esta propiedad se sitúa en el epicentro de la renovación urbana de Godoy Cruz. La cercanía al polo cultural ex-Bodega Arizu y la infraestructura de servicios (Jumbo, Easy, centros de salud) garantizan una demanda sostenida tanto para uso residencial de categoría como para desarrollos profesionales.</p>
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<p><b>Arquitectura y Distribución</b></p>
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<p>La propiedad destaca por su solidez constructiva y una estética clásica de alta gama, donde predominan los cielorrasos y aberturas en madera natural.</p>
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<p><b>Planta Baja: Áreas Sociales y Máximo Confort</b></p>
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<p> * Área Social: Amplio living y comedor principal integrados, con grandes ventanales que jerarquizan la conexión visual con el jardín.</p>
<p> * Master Suite: Refugio privado de amplias dimensiones con vestidor y baño en suite.</p>
<p> * Dormitorio Adicional: Segundo dormitorio en planta baja, ideal para huéspedes o integrantes de la familia que prefieren evitar escaleras.</p>
<p> * Cocina y Servicios: Cocina independiente funcional con acceso a patio interno, optimizando la ventilación y luz natural.</p>
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<p><b>Planta Alta: Versatilidad y Vistas</b></p>
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<p> * Dormitorios: Dos unidades adicionales de gran metraje con baño completo compartido.</p>
<p> * Home Office de Jerarquía: Espacio de estudio o biblioteca con ventanal Bow Window, ofreciendo una vista panorámica privilegiada al jardín parquizado.</p>
<p> * Dependencias: Lavadero independiente, habitación de servicio y patio ténder, centralizando el área funcional de forma discreta.</p>
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<p><b>El "Oasis" Exterior</b></p>
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<p>Gracias a su superficie de terreno atípica para el barrio, el exterior funciona como un pulmón verde privado:</p>
<p> * Jardín Parquizado: Espacio verde consolidado y de gran privacidad.</p>
<p> * Piscina: Construcción de material.</p>
<p> * Quincho: Sector techado y equipado para eventos sociales.</p>
<p> * Baños: La propiedad cuenta con un total de 4 baños y medio, cubriendo todas las necesidades de las áreas sociales y privadas.</p>
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<p><b>Perfil del Inversor</b></p>
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<p> * Residencial: Ideal para familias numerosas que buscan seguridad, espacio verde y conectividad sin renunciar a la cercanía urbana.</p>
<p> * Comercial/Profesional: Por su metraje, disposición y ubicación sobre calle con habilitación, es apta para clínicas de estética, estudios jurídicos contables, escribanías, o sedes corporativas de primer nivel.</p>
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<p>Llamanos y agenda tu visita a la propiedad. </p>
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<p>Matricula CCPIM 1968.</p>
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<p>SN. Notas: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.</p>
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+54 261 5419219