<br><p><span style="font-weight: bold;">Terreno de 13 hectáreas a metros de Ruta 7 con ingreso por calle Costa Flores, Luján de Cuyo. Gran punto de conectividad</span></p><br><p>Se vende propiedad ubicada en punto logístico de 13 hectáreas con ingreso por Calle Costa Flores, a metros de Ruta Internacional 7. </p><p>Un punto estratégico donde conviven de manera perfecta el desarrollo enoturístico y un avanzado polo logístico / industrial en plena expansión.</p><br><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación y Entorno Privilegiad</span>o: Situada cercana a Finca emprendimientos enoturisticos, industrias, empresas y centros de distribución</p><p><span style="font-weight: bold;">Hub Logístico e Industrial</span>: Por su cercanía inmediata a la Ruta 7, se encuentra en una zona de altísimo interés para centros de distribución, naves logísticas e industria.</p><p><span style="font-weight: bold;">Conectividad</span>: Accesibilidad inmediata a vías de tránsito vehicular rápido, facilitando el transporte de carga o el flujo turístico. </p><p><span style="font-weight: bold;">Paisaje Único</span>: Terreno limpio con una imponente vista franca a la Cordillera de los Andes.</p><br><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Infraestructura y Servicios</span>:</p><br><p>La propiedad cuenta con:</p><p> -<span style="font-weight: bold;">Energía Eléctrica Industria</span>l: Luz trifásica de gran potencia con tablero eléctrico instalado.</p><p> -<span style="font-weight: bold;">Recurso Hídrico Garantizado:</span> Agua de pozo ideal para cualquier desarrollo.</p><p> -<span style="font-weight: bold;">Gran Capacidad de Almacenamiento</span>: Cuenta con una represa de agua compartida de 6.000.000 de litros, totalmente equipada para la gestión y producción hídrica.</p><br><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Aptitud de Desarrollo</span>:</p><br><p>Gracias a su ubicación híbrida y su infraestructura, es ideal para:</p><p>1. <span style="font-weight: bold;">Desarrollos Logísticos o Comerciales</span>: Depósitos, centros de distribución o complejos empresariales.</p><p>2. <span style="font-weight: bold;">Emprendimientos Turísticos / Comerciales</span>: Hotel boutique, bodega de autor, restaurante de campo o complejo de cabañas.</p><p>3. <span style="font-weight: bold;">Industria</span>: Actividades que requieran conectividad rápida hacia el corredor bioceánico.</p><span style="font-weight: bold;"><br></span><p><span style="font-weight: bold;">Se escuchan propuestas de oferta</span>.&nbsp; Consúltanos para mayor información o agendar tu visita</p><br>

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.